Народный гараж может стоить дешевле

Народный гараж

Машиноместо в народном гараже стоит сегодня около 350000 руб. Согласитесь это стоимость приличного автомобиля и не каждый автовладелец может себе позволить купить дом для железного коня. Стоимость народного гаража можно снизить с 350000 руб. до 300000 руб., как минимум, а то и больше, по словам представителя Москвы в Совфеде Юрия Росляка.

«Проект «Народный гараж» жизнеспособен, главная проблема - подобрать площадки под строительство гаражей», - цитирует сенатора РИА «Новости».

Банк Москвы требует деньги

Народный гараж

Банк Москвы требует с ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения Москвы» и еще девяти ответчиков около 473 млн руб. долга по программе «Народный гараж».

Предварительные слушания в Арбитражном суде Москвы по соответствующему иску назначены на 6 октября, как сообщили в суде. Похоже дела принимают не самый позитивный оборот и все движется к моменту расплаты. Только вот кто же будет платить по долгам? Народный гараж уже как ком в горле у чиновников, хотя и денег эта программа принесла не мало.

Представители ГУП утверждают, что ничего не занимали у банка. В свою очередь в Банке Москвы РАПСИ заявили, что «основание для иска вытекает из кредитного договора и договоров поручительства».

Каталог блогов

Дополнительные парковочные места

Парковка

В Юго-Восточном и Западном административных округах Москвы введено два объекта в рамках программы «Народный гараж». В ЮВАО появился шестиэтажный гараж на 450 машино-мест, а в ЗАО - семиэтажный гараж на 805 машино-мест.

Кроме того, в ближайшее время будут введены еще пять объектов гаражного назначения. Всего до конца сентября Москва получит 1,6 тыс. дополнительных парковочных мест.

Программа «Народный гараж» предполагает строительство и дальнейшую продажу многоярусных капитальных объектов, стоимость машино-места в которых составляет 350 тыс. руб.

Ранее городские власти увеличили уставной фонд ГУП «Народный гараж» на 8 млрд руб. для продолжения строительства паркингов в рамках программы, сообщает РИА «Новости».

"Народный гараж" получит дополнительные средства на строительство

Народный гараж

Мэр Столицы Сергей Собянин поставил свою подпись в постановление правительства города Москвы об увеличении денег ГУП «Дирекция возведения и эксплуатации объектов гаражного назначения Москвы» на 8 миллиардов рублей. Наличные средства пойдут на финансирование строительных работ 141 автогаража в Москве.

При всем этом 2 недельки назад в эфире радиостанции «Вести-FM» Собянин объявил, собственно наличные средства, обращаемые ГУП строительных работ, направятся и на достройку объектов по програмке «Народный гараж».

Метро уходит за МКАД

Схема метро

До конца года на юго-западе Москвы начнется строительство очередной станции метрополитена сокольнической линии - «Тропарево», сообщил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин, в ходе совещания на предполагаемом месте строительства станции.

По словам Ресина, общая протяженность планируемого участка от станции метро «Юго-Западная» до станции «Тропарево» составит 2,1 км. Открытие «Тропарево» запланировано на 2014 год. Предполагается, что эту станцию метро построят в районе 131-го дома по Ленинскому проспекту, она будет иметь два выхода в город.

В связи с расширением Москвы столичные власти решили продлить ветку метро от «Тропарево» еще примерно на 2 км в район Солнцево, за МКАД, к новым территориям Москвы. Там в перспективе построят станцию метро «Румянцево», сообщает «Строительный мир».

Станции метрополитена уже выходят за пределы МКАД, как видно Москва не стоит на месте и расширяется.

Станция «красные ворота» закрыта

Красные ворота

Станция «красные ворота» популярна среди москвичей. Это сокольническая ветка столичной подземки. Станцию закрывают на три месяца в связи с ремонтными работами эскалатора. По данным пресс-службы метрополитена. В этом году очень много станций закрыто по той же причине, вопрос в изношенности оборудования, эскалатора или причины сугубо экономические, ведь капитальный ремонт эскалатора обходится очень дорого.

Как отмечается в пресс-релизе, с 26 сентября по 23 декабря 2011 года вход и выход пассажиров будет осуществляться через северный вестибюль станции «Красные Ворота».

Леонид Берлин оформитель московской подземки

Новоясеневская

С крыши наземного метро «Новоясеневская» по оранжевой ветке могут перенести Композицию «Ноев ковчег» известного скульптора Леонида Берлина на вентиляционный киоск.
Решение было одобрено художественным советом Москомархитектуры при принятии дизайнерского решения нового наземного павильона станции «Новоясеневская», который должен появиться вместо старого.

Леонид Берлин оформил четыре станции Московского метрополитена.

• 1984 году он установил многофигурную композицию в вестибюле станции «Орехово»
• 1985 году - два геральдических рельефа на станции «Красногвардейская»
• 1989 году - композицию «Ноев ковчег» на крыше павильона «Битцевский парк» (в настоящее время станция «Новоясеневская»)
• 1994-1996 году - скульптурные композиции платформы и перехода станции «Римская».

Метрополитен открывает сеть магазинов

столичная подземка

Столичная подземка собирается продавать продукты под собственной торговой маркой в сети своих кафетериев. 26 сентября 2011 года был открыт первый магазин-кафитерий московского метрополитена в переходе станции «Сретенский бульвар». Следующий кафетерий планируется открыть на станции метро «Митино» в конце этого года.

Новые станции метро планируется открывать уже с кафетериями в современном дизайне. При обнаружении некачественной продукции можно будет пожаловаться на горячую линию метрополитена. По словам замглавы метрополитена, сеть магазинов-кафетериев будет только расширяться.

Обманутые дольщики в Ногинске

Опять в заголовках новостных лент фигурируют обманутые дольщики. В середины прошлой недели проходит митинг и акции голодающих в Тушино. В выходные дни к голодающим подключились жители Ногинска. Все они заняли недостроенный дом, чтобы привлечь к себе внимание. И подобные моменты в истории рынка недвижимости не первые и не последние.

24 сентября обманутые дольщики провели в подмосковном Ногинске акцию.

По данным информационного агентства «РИА Новости». По сообщениям представителя пресс-службы подмосковного ГУМВД, мероприятие прошло без нарушений общественного порядка, но согласовано с администрацией не было. Основатель движения «Однодольщики» Игорь Гульев пояснил, что акция прошла около недостроенного дома по 1-й улице Ревсобраний. Дольщики требовали подключить коммуникации к уже почти достроенному дому.  Претензия собравшихся заключалась в том, что  власти Московской области обещали решить эту проблему еще полтора года назад. Она не решена.

Дворец Паласио Да Пена

Дворец Паласио Да Пена

Это удивительное по своей архитектуре строение носит полное название дворец Паласио Да Пена. Замок находится в Португалии и является достопримечательностью этих мест. Дворец пользуется популярностью у туристов и местных жителей. 

Удивляет месторасположение дворца – горы. Как известно, строительство в подобных местах весьма затруднительно. В Португалии дворец Паласио Да Пена является единственным замком подобного масштаба. Удивляют не просто уникальный подход к архитектуре строения, но и его раскрас после реконструкции.

Александр Дубовенко «ГУД ВУД»

Поселок восточный

Александр Дубовенко, директор по развитию «ГУД ВУД»:

«Существует несколько поселков, имеющих "аккуратную" восточную направленность, инфраструктуру в восточном стиле, например китайский ресторан. Таких поселков не много, но они есть. Но фактически это больше маркетинговый ход, чем реальная концепция, выдержанная во всех деталях. Поселков, в которых реально создан восточный колорит, в Московской области не существует (если говорить о серьезных проектах на 100 и более домов, а не микропоселках на 3 дома).

Как придумывают название поселка

поселок

Что предлагают любителям восточной культуры разработчики концепций загородных поселков? 

Сначала покупателя привлекают названием поселка. Например, в проектах стараются использовать в названии самого поселка, улиц или проектов самих домов соответствующие термины (Тибет, Будда, East). В Buddha Villas проекты вилл носят названия Little Buddha, Lothus, Three Jewels. В MoscowTibetClub также три архитектурно-планировочных решения под названиями «Золотой лотос», «Сад хризантем», «Цветущая сакура».

Не обходится и без литературных казусов. Чересчур старательные маркетологи тире пиарщики иной раз пишут довольно заковыристые рекламные тексты, в которых пытаются привлечь покупателя фразами вроде: «В поселке расположен совсем небесный прудик» или «В основе застройки лежит круговая дорога, что символизирует бесконечность. Линии улиц четкие и мягкие, естественные, не бросающиеся в глаза». Все это только дает дополнительные баллы таким поселкам, а грамотная работа маркетологов делает сове дело и приносит плоды.

MoscowTibetClub

MoscowTibetClub

О старте строительного проекта MoscowTibetClub стало известно в начале 2009 года. В разгар кризиса, многие эксперты рынка отнеслись к идее строительства MoscowTibetClub с большим скептицизмом: продать бы хоть что-нибудь, за любую цену. 

А тут еще строгая концепция, которую поймет и оценит не каждый и которую необходимо соблюдать. Тем не менее в конце 2009 года официальный сайт поселка сообщил о нескольких интересных сделках: участки в этом поселке приобрели актер Дмитрий Дюжев и музыкант Леонид Лютвинский (группа «Белый орел»). 

А летом 2010 года крупная компания «Инком-Недвижимость» подключилась к реализации участков в поселке со строгой концепцией MoscowTibetClub. Если в поселке удается продать объект известной личности, то продажи остальных домов идут быстрее. Как известно, у актеров, музыкантов, политиков довольно высокие требования к объекту недвижимости.

Buddha Villas

Buddha Villas

Buddha Villas был анонсирован в 2006 году. Швейцарская компания Swiss Realty Group выступила в роли инвестора. 

«Это был первый поселок в Подмосковье, ставший плодом труда не только архитекторов и ландшафтных дизайнеров, но и консультантов по фэн-шуй, — рассказал Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty. — К примеру, камины в домах выполнены из тибетского камня, на территории имеется настоящий японский сад камней и т. п. В свое время домовладения там продавались по $10 млн, и довольно быстро все были распроданы. На сегодняшний день информация, появляющаяся о поселке, слишком скудна, поскольку он полностью ушел с рынка: там не представлено объектов даже на вторичном рынке».

Подобные объекты недвижимости действительно пользуются спросом, несмотря на высокие цены. Загородная недвижимость обычно продается долго, трудно выявить настоящую и адекватную цену, но если все сделано по фэн-шуй, с хорошей инфраструктурой, то спрос не упадет даже в кризис.